1970〜1980年築, 専有面積63.41㎡〜83.41㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-3.2%
横浜市金沢区
31.2万円/㎡
前年比+5.3%
ハウス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩12分
1975年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 73.41㎡の場合
相場
2,235万円
30.4万円/㎡
1,262
1,911
2,559
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,559万円
26.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ハウス金沢八景
2,299万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 2,299万円 | 31.3万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,399万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,490万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,690万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 2,790万円 | 38.0万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ハウス金沢八景 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅12分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/10 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 2,350万円 | 31.4万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 金沢八景コーポラス 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/06 | 金沢八景ローズマンションアネックス 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,399万円 | 23.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/22 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/16 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/19 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/28 | 富岡シーサイドコーポD棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/10 | 富岡シーサイドコーポL棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、横浜市金沢区では5.3%上昇しています。
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